Homenaje al Arq. Christian Schindler

C.A.B.A / Talcahuano 720/22 / Hotel Privé (1910) / DEMOLIDO

2011-10-29T14:06:00.007-03:00

Archivo Diario La Nación (1910)
Un aviso de venta publicado por el Diario La Nación el 5 de mayo de 1910, da cuenta del ofrecimiento de un "Hotel Privé Moderno", fgrente a Plaza Lavalle, proyectado por el arquitecto C.Schindler.

De solar angosto, presenta puerta de entrada extrema de hierro, la cochera y una pequeña ventana de la misma.Tras un cornisamiento divisorio se eleva su único balcón del primer piso y dos más de herrería artística en su planta superior rematado por un cornisamiento de frontis triangular sobre uno de ellos y terraza.

Esta casona particular formaba parte del actual solar donde se levanta el moderno edificio de oficinas.

Este descubrimiento no hace más que confirmar una obra desconocida del arquitecto suizo que no tenía en mis registros, devolviendole su ubicación exacta y perpetuandola en la ciudad, aunque hoy ya no exista.

El hallazgo de esta obra desconocida de Christian Schindler, como así también las fotografías del diario, son gentileza de Alejandro Machado.

Foto actual:Mapa Interactivo de Buenos Aires (2010)

C.A.B.A / Sarmiento 2295 / Vivienda particular / Brutalmente intervenida

2011-09-21T15:49:00.013-03:00

Desgraciadamente esta obra brutalmente intervenida podría estar asociada a la frase:"No tenemos criterio para hacer las cosas y tampoco nos importa el resultado", muy en boga en este Buenos Aires Patrimonial dudosamente reciclable o mejor dicho, casi apunto de desaparecer.

Describir o comentar la masacre arquitectónica que estamos viendo es tedioso y triste a la vez, por eso será breve y concisa.

Primero diremos que esta obra del arquitecto Christian Schindler, que proyectó como vivienda, pudo ser identificada gracias a la particular herrería artística de sus balcones que lo respalda como marca registrada en muchísimas de sus obras.

Su planta baja ha sido totalmente arrasada donde se instalaron dos negocios con persianas de doble altura, lo que habla de los típicos entrepisos que el arquitecto solía proyectar en varias de sus obras.

Elevando la vista se observa lo que queda de la fachada original, dos balcones con la herrería identificatoria antes mencionada, donde todavía puede apreciarse guardas ornamentales, pilastras adosadas a la pared y un cornisamiento perimetral medio con modillones donde resalta un frontis semicurvo que remarca el balcón mayor.

La composición en el piso superior es de dos ventanas apareadas y una extrema más elevada, también con frontis semicircular y nos dice que posiblemente haya existido una cúpula tipo piramidal sobre esa abertura y mansarda.

Si esto fuese así, hoy ya no existe, en cambio sin ninguna mínima estética han agregado un piso más con unas dudosas ventanas circulares que no hacen otra cosa que terminar de afear y desvalorizar el ya devastado edificio.

Triste camino el que va transitando esta obra de Schindler que ya no tiene retorno, la falta de criterio se hace visible una vez más.

Fotos y relevamiento patrimonial por Alejandro Machado.

C.A.B.A / Av.Quintana 493 / Vivienda unifamiliar y negocio

2011-08-23T10:31:00.011-03:00

Mapa Interactivo de Buenos Aires
Avenida Quintana 493

El arquitecto Christian Schindler fue un profesional prolífico que supo rodesrse de la más alta elite de ingenieros y arquitectos que proyectaron sus obras entre finales del siglo XIX y las primeras décadas del XX, donde lujosas residencias, monumentales edificios y ostentosos palacios, serían el referente de la nueva arquitectura naciente en Buenos Aires ligada a familias aristocráticas que encargaban sus viviendas particulares no poniendo reparos por más alto fuese su costo.

Estos profesionales entonces verían un camino libre, sin obstáculos, donde dejar volar su imaginación, proyectando sin límites valiosísimas obras que harían historia en una pujante Argentina.

Hoy la mayoría de ellas desgraciadamente no existe.

Es en cuestión, esta propiedad que nos ocupa, una vivienda modesta a pesar de estar enclavada en pleno corazón de Recoleta y más aún en lo que fuera la antigua calle larga, otrora paso obligado de carretas, peregrinaciones y entierros que llegaban a la Iglesia de Pilar y el Cementerio de Norte.

Esta residencia familiar proyectada en esquina, al pie de la antigua barranca, es sobria sin demasiada ostentación, consta de planta baja y tres pisos, una ligera ornamentación que incluye pilastras, un único local a la calle y puerta de entrada extrema de madera con llamador,, con frontis semicircular ornamentado.

Desde el primer piso, la distribución de las distintas dependencias que hay en la vivienda está claramente diseñada en su fachada, sobre la Avenida Quintana dos aberturas por piso y sobre la barranca tres, todo intercalado con balcones largos, medios y pequeños donde algunos presentan la típica herrería identificatoria que avala su autoría.

A partir del cornisamiento perimetral es donde se ubica su mansarda.

El tratamiento que Schindler le dió a los elementos que contiene su ochava responde a que generalmente en la mayoría de sus obras usó volúmenes salientes que serían característicos de su producción, es decir, un balcón corrido de tres lados, uno medio y dos más pequeños a sus laterales.

Lo que se observa en esta obra en particulares que esta vez no utilizó esa modalidad, pero sí el mismo criterio de ventana central flanqueada por dos más de reducidas dimensiones, descartando así, el viejo recurso del bow windows.

Merece destacarse la que se encuentra en la mansarda que está sutilmente ornamentada.

Se encuentra en muy buen estado de conservación.

Dirección aportada por el ingeniero José Zaldúa.

C.A.B.A / Avenida de Mayo 601/15 / Edificio de renta y Casa Tagini (c.1900) / DEMOLIDA

2011-07-15T11:19:00.024-03:00

Diseñado por el arquitecto suizo Christian Schindler alrededor del 1900 en un inconfundible estilo Art Nouveau, de 5 plantas y cúpula esquinera, en su único local se instaló el bazar del italiano José Tagini, más conocida como Casa Tagini, dedicada a la importación de fonógrafos y representante exclusivo de la Casa Columbia de Estados Unidos.

En 1912 esta casa le haría grabar sus primeras canciones a un desconocido Carlos Gardel, anunciándolo al año siguiente, el 28 de Mayo de 1913, y figurando en el elenco de su extenso catálogo.

De una tradicional familia de tangueros que llega a la actualidad, Armando Tagini, hijo de José, fue letrista y amigo personal de Gardel, el cual grabó siete de sus canciones, empezando así su ascendente carrera profesional.

Foto:Horacio Copolla (1936)
Poco después la importadora comienza a sufrir los embates de una crisis económica a causa de la Primera Guerra Mundial que obliga a cerrar sus puertas.

En 1910 parte del edificio estuvo ocupado por la Compania de Seguros "La Positiva" y desde mediados de los años '30 se instala en su planta baja la famosa tienda "El Coloso".

Alrededor de 1940, el primitivo edificio proyectado por Schindler fue totalmente modificado, planchando toda su fachada y dándole un estilo racionalista.

Probablemente la firma que ocupaba el negocio fue la responsable de la reforma ya que la tienda perduró hasta principios de 1970, donde el edificio fue demolido para construír el actual.

Avenida de Mayo en 1950.

Publicidad de la revista Caras y Caretas en 1908.

Ayer y hoy de una misma esquina

Edificios de renta / Sin datos / Posiblemente demolido

2011-03-31T09:55:00.009-03:00

Foto:SCA
Si bien parecería a simple vista ser un solo edificio, son tres bien diferenciados, uno medio, asimétrico, con entrada principal en ochava, negocios a ambos lados y puertas apareadas a un extremo, lo que probablemente sería el acceso a los pisos más altos.
De cuatro plantas presenta un volúmen saliente con balcones de balaustres.
A sus laterales, dos edificios mellizos que muestran sus accesos rematados por frontis triangulares y locales a sus costados con balcones de herrería artística largos, cortos y ventanales con un remate de balautrada y pináculos.
Unifica toda esta construcción un cornisamiento perimetral.
Esta obra puede ser fechada aproximadamente a principios del 1900.

C.A.B.A / Pedro de Mendoza 2143/63 / Fábrica Descours-Cabaud / Posible participación

2011-03-28T09:19:00.014-03:00

Fotos:Alejandro Machado
Hay aquí, en esta obra que presenta una tipología de arquitectura fabril, un gran misterio que quizás nunca se sepa realmente. Se le atribuye a Christian Schindler, desde publicaciones de arquitectura patrimonial, el haber proyectado el galpón de fierros y aceros para la firma francesa Descours-Cabaud en la calle Pedro de Mendoza a orillas del Riachuelo. Hasta aquí no habría nada de extraño ya que el galpón de esa firma existe y está levantado sobre esa calle, pero comprobamos con sorpresa, que está firmado por el arquitecto francés Louis Dubois.

Pensamos entonces que los datos encontrados serían erróneos, pero un relevamiento más profundo con fotografías que lo atestiguan reveló que esta obra, para nuestro asombro, incluye los típicos balconcitos identificatorios de hierro que Schindler utilizó a partir de su última década profesional.

De acá en más todo se hace confuso y las conjeturas podrían ser muchas, por eso vamos a suponer y sólo a suponer como pudieron haber sucedido los hechos. Supongamos que ambos arquitectos se asociaron para esta obra y que luego en plena construcción, tuvieron serias diferencias siendo uno solo el culminador y el que la rubricó. Otra podría ser que Schindler haya sido el que primitivamente la proyectó y quizás la firma comitente no conforme con el diseño o planteo que le fue dando a la construcción, contrata a Dubois para que la prosiga y finalice, instándolo a corregir los planos aunque manteniendo esos elementos introducidos por el suizo. Si seguimos suponiendo abriríamos un abanico de posibilidades bastante amplio de como pudieron ser las cosas, pero solo digo; es la primera vez que veo un elemento característico y totalmente identificado con la producción de Schindler en una obra firmada por otro profesional.
El arquitecto francés Louis Dubois proyectó algunas obras con su compatriota Paul Pater.
A Christian Schindler no se le conoció jamás colaborador alguno.
El misterio existe.

Ver fotografías de la Fábrica Descours-Cabaud en:
http://arquitectos-franceses-argentina.blogspot.com/2010/10/arquitecto-louis-dubois-caba-pedro-de.html

C.A.B.A / Balcarce 427 / 5 de Julio 426 / Casas Anexas

2011-03-10T11:05:00.009-03:00

Estas dos pequeñas casas anexas a los edificios unidos que tienen sus entradas sobre la Avenida Belgrano y que se reparten en estas dos calles formando una gran esquina son realmente bastante misteriosas. Los descubrí mucho después de haber hecho el relevamiento y las fotografías del edificio principal percatándome que tienen los típicos balcones identificatorios de herrería artística. No sé si responden a un solar sobrante del diseño original del proyecto o el arquitecto Christian Schindler edificó modestas casas de renta, aunque también cabría la posibilidad de ser concebidas para los encargados de cada edificio. Si bien son dos fachadas distintas hoy se encuentran unidas y con bastantes alteraciones en sus frentes para adaptarlo a local comercial. Su entrada principal da hacia la calle Balcarce.

Fotos:Fabio Perlin

Ver edificio principal en:
http://arquitecto-schindler.blogspot.com/2009/05/caba-avbelgrano-30250-balcarce-423-5-de.html

C.A.B.A / Avenida de Mayo 801/15 / Edificio de renta y sastrería New England (c.1900) / DEMOLIDO

2011-02-22T11:52:00.008-03:00

Foto:S.C.A
Sastrería New England
Reconocidas publicaciones especializadas en el patrimonio arquitectónico de la ciudad dan como dirección exacta al N° 799 de la Avenida de Mayo a un edificio de renta proyectado por el arquitecto Christian Schindler donde en su planta baja funcionó la famosa sastrería New England. Verificando los solares a partír de la foto original pude constatar que el dato era erróneo ya que la obra en cuestión se encontraba en la acera de enfrente correspondiente al N° 801. De la vastísima producción edilicia del arquitecto, ésta es sin dudas la que más impacto causó en mí, no solo por que ya no existe si no por como fue planteada al edificarla. De 5 pisos, dos grandes cúpulas esquineras, un voluminoso cuerpo central con techo de mansarda y largas balconadas de hierro abrazando toda la construcción eran solo parte del conjunto donde en su único local se lucían las inmensas vidrieras combinadas con una ornamentada herrería artística que caracterizaban a la prestigiosa sastrería. Fue proyectado en la escasa media cuadra que corre desde la avenida hasta Rivadavia donde en ambas aceras se encontraban las entradas a los pisos altos. Sobre la calle Piedras se levantaba la fachada principal. El arquitecto Schindler diseñó una vistosa y armoniosa obra que a pesar de no tener su frente sobre la gran via de Mayo tuvo el ingenio de no hacerle perder notoriedad ya que sus caracteristicas cúpulas podían ser vistas desde cualquier punto de la avenida. Si bien no hay demasiados datos que recreen la vida pública del edificio en aquellos dorados años solo se sabe que la vida útil de la sastrería New England duró poco más de diez años ya que a partír de varias publicidades que encontré en la revista Caras y Caretas del año 1912 ya estaba ocupado por la tienda "La Mondiale" con casa matriz en Rue Paradis 14 de la ciudad de París, donde desde su sucursal en Buenos Aires ofrecía sus productos.
Esta misma duró hasta aproximadamente 1969 donde los más memoriosos recuerdan el voraz incendio, por negligencia de unos o descuído de otros, que puso punto final a esta gran obra. Luego de la forzosa demolición de las ruínas aún humeantes el solar devino en baldío y por consiguiente en una lúgubre esquina por varios años. Si comparamos ambas fotografías, la antigua y la actual, podemos observar que el edificio de la derecha aún sigue en pie, modificado y despojado de ornatos por manos inexpertas donde el criterio brilla por su ausencia y siendo testigo mudo de la caída de su par vecino abatido por el fuego. Desde casi mediados de los años '70 se levanta en ese sitio una moderna pero poco agraciada construcción, muy funcional para los tiempos actuales pero aunque esté demás decirlo las segundas partes nunca fueron buenas.

Foto:Fabio Perlin

ROSARIO / San Luis y Laprida / Edificio de renta y locales

2010-12-09T09:51:00.007-03:00

Imponente edificio de doble fachada curva conformado por planta baja, tres pisos y terraza.
Sobre su ochava puede observarse las tres ventanas que suplen al bow windows con balcones de herrería identificatoria.
Sobre una de sus calles presenta un frente de menores dimensiones con pisos de cortas y largas balconadas y el agregado de unas llamativas ventanitas intermedias a modo de entrepiso ligeramente ornamentadas que Schindler acostumbraba a diseñar para las dependencias de servicio.
Desde la otra via se delinea su larga fachada donde concentra la mayor cantidad de departamentos y sus tres puertas principales de entrada hacia todos ellos.
Se destacan también en su infinito cornisamiento perimetral ornamentado con modillones, cuatro frontis triangulares que van marcando las diferencias entre ambos frentes.
El dato curioso lo dan sus balcones intermedios de balaustres que se encuentran tapiados y afean la composición mientras que su planta baja es una sucesión interminable de negocios.
Se encuentra en buen estado.

Fotos:Alejandro Machado

C.A.B.A. / Sarmiento 1582 / Casa de renta y local

2010-09-20T12:44:00.005-03:00

Si no fuera que la marca identificatoria del arquitecto Schindler se hace presente una vez más, este edificio hubiera pasado totalmente desapercibido ya que, aunque su planta baja está modificada, no presenta la tipología que utiliza en ninguna de sus obras.
Rarísimo es el tratamiento dado a la fachada que es desprovista basicamenta de ornamentación, recurriendo a su herrería típica en todos sus pisos.
Se caracterza por estar proyectado en un terreno angosto pero de gran profundidad, lo que le permitió al arquitecto dividirlo en un pequeño primer cuerpo y otro más grande equivalente a dos.
Lo más curioso se hace visible en sus dos últimos pisos que a modo de remate presenta un cuerpo extremo sobresaliente y redondeado, más una balconada a su costado un poco más retirada.
Toda una rareza dentro de la obra de Christian Schindler.

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / Riobamba 1121 / Edificio de renta y locales

2010-09-20T12:39:00.004-03:00

Edificio de renta de 5 plantas y negocios.
Está la herrería típica de sus balcones, más una cúpula esquinera redonda cuyo cuerpo de tres ventanas flanqueadas por columnas corintias remata en su último piso, con una gran balconada que abraza la propiedad y se ubican las mansardas.
Tiene su única entrada por la calle Riobamba, un poco opacada por la modificación que presentan las grandes vidrieras que muestran los locales.
Su estado general es bueno.

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / Riobamba 1145 / Casa de renta

2010-09-20T12:35:00.003-03:00

Casa de renta lindera al edificio que hace esquina con la avenida Santa Fe y que sigue la misma herrería típica.
De tres plantas y terraza, su planta baja a pesar de no tener ningún local fue planchada desentonando con el resto de la propiedad.
De arquitectura simple, presenta balcones largos, cortos y pequeñas ventanas.
Está en buen estado.

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / San Martin 298 / Ex edificio de renta / Hoy entidad bancaria

2010-08-02T10:10:00.006-03:00

Probable edificio de renta totalmente adaptado para entidad bancaria, su planta baja ha sido completmente arrasada y se observa parte de su típico entrepiso pero sin sus característicos balconcitos.
Sí está la balaustrada de herrería identificatoria que abraza toda la propiedad.
Ha sido despojado de casi la totalidad de su ornamentación y lo han intervenido brutalmente pero a pesar de eso no consiguen hacer desaparecer la marca del arquitecto Christian Schindler.

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / Florida 291/95 / Sarmiento 581/94 / Casa de renta y locales / P.B muy modificada

2010-08-02T10:09:00.006-03:00

Ubicada en una de las tantas esquinas de la peatonal Florida, su planta baja fue totalmente arrasada para adaptarla a la sucesión de negocios que le han instalado.
Su puerta de entrada a los pisos superiores también fue modificada, no es la original, y su ingreso es por la calle Sarmiento.
Tiene el típico entrepiso con seguidilla de arcos de medio punto con ventanales de hierro y vidrio y el característico balconcito donde se ve que ahora han retirado todas las marquesinas, mientras que el balcón de herrería identificatoria abraza toda la propiedad.
Tiene dos cúpulas, una sobre la esquina y la otra en un extremo de la casa con techos de mansarda que contienen ventanas que están retiradas y dejan ver una pequeña terraza que da hacia ambas calles.
Podría estar peor por encontrarse en una zona de plena ebullición comercial.

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / Defensa 401 / Moreno 423 / Edificio de renta / Superintendencia de riesgos de trabajo (SRT)

2010-07-31T12:02:00.006-03:00

Gracias a su herrería identificatoria, clave en la obra del arquitecto Christian Schindler, pude reconocer este edificio que ha sido muy bien restaurado y se encuentra en un excelente estado.
Consta de cinco pisos y tiene características propias que avalan su autoría como el entrepiso con vanos de hierro y vidrio con su típico balconcito, el interminable balcón de herrería que abraza toda la propiedad, la estructura saliente de la esquina que arranca en el primer piso hasta el último coronado por una cúpula y techo de mansarda, mientras que a ambos costados se ven ventanas ovaladas.
Su ornamentación está impecable, ménsulas, guardas, modillones, todo está en su lugar, raro en una construcción antigua.
Si bien su planta baja está modificada, ha sido adaptada con muy buen criterio al resto del edificio logrando una acertada armonía.
Queda claro entonces que cuando las cosas se hacen con buen gusto los resultados son más que favorables.

Fotos:Fabio Perlin

HERRERÌA IDENTIFICATORIA (Sello personal del arq.Christian Schindler)

2009-11-11T14:38:00.000-03:00

Av.Velez Sarfield 255/57 / Casas de renta

Av.Garay 838/90-Tacuarì 1506/24.Edificio de renta
Rincòn 110 -H.Yrigoyen 2100.Edificio de renta

Gral.Peròn 301/17-25 de Mayo 208/30.Edificio de renta
Pasteur 594.Casa de renta

Reconquista 735/45.Casa de renta
Rincón 126/48.Casa de renta
Rivadavia 1479.Casa de renta
HERRERIA IDENTIFICATORIA.

Todos los arquitectos tienen de por si un sello identificatorio que repiten en gran parte de sus obras.
Es así como el arquitecto Christian Schindler tiene una clara tendencia a repetir un mismo tipo de herreria en parte de su vasta producción.
Estos balcones por lo general, cortos o largos o en esquina, tienen la particularidad de estar ubicados solamente en el primer ó quizás también segundo piso, siendo los demás restantes de otro estilo.
Es curioso pero "ésta obsesión" del arquitecto me ha llevado a descubrir y poder afirmar la autoría de algunas casas o edificios que no tenían su firma e incluso en uno en especial, situado en la calle Gral.Perón(ex Cangallo) 301/15/17, que fue totalmente modificado, despojado de ornatos, alisado y brutalmente intervenido, pero que a pesar de todo eso, sus característicos balcones aún siguen ahí.

Revista de Arquitectura / Nota Necrológica del Arquitecto Christian Schindler

2009-10-05T13:47:00.000-03:00

Lista de demolidos sin documentación fotográfica

2009-10-02T09:52:00.001-03:00

*Sarmiento 1875/81. s/d
*Paraguay y Libertad. s/d
*Paraguay 923. s/d
*Lavalle 783.Vivienda Dr.Guemes.
*Suipacha 570.Vivienda Dr.Obejero.
*Av.de Mayo 609.Edificio Monsegur.
*A.de Mayo 1020.(trazado av.9 de julio)
*Av.de Mayo y Lima. s/d
*Artes y Rivadavia. s/d
*Artes 674/80. s/d
*Paraná 313/21.Casa de renta
*Bolivar 390/96. s/d
*Av.Belgrano 477/99. s/d
*Av.Callao 1395. s/d
*Av.Callao 1234. s/d
*Av.Callao 254. s/d
*Ayacucho 548.(estudio)

C.A.B.A / A v.de Mayo 687/99/ Edificio de renta y locales

2009-08-18T14:15:00.003-03:00

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / 25 de Mayo 208/30 / Gral.Peròn 301/15/17/ Edificio de renta y locales / Muy modificado

2009-08-18T13:51:00.004-03:00

Totalmente modificado,planchado y despojado de cualquier ornamento,aunque el arq.Schindler deja rastros identificatorios como las herrerias de los balcones que repite con frecuencia en muchas de sus obras.

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / Av.de Mayo 901/ 915 / Edificio de renta para el Sr.Monsegur / Hotel Novel (1906)

2009-08-18T13:23:00.001-03:00

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / Av.de Mayo 580/90/ Edificio de renta y local/ Ex Edificio Monsegur (1905)

2009-08-14T11:41:00.003-03:00

En este solar se encontraba hasta principios del 1900 la gran tienda "A la Ciudad de Londres", hasta que un gigantesco incendio lo redujo completamente a cenizas.
A partir de 1910 el arquitecto Schindler proyecta este nuevo edificio para la firma Monsegur.

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / Av.de Mayo 1124/34/ Edificio de renta y locales

2009-08-13T14:23:00.008-03:00

Foto: S.C.A

Avenida de Mayo 1124 /30/34 / Hipólito Yrigoyen 1131

Aproximadamente en 1896, M.P. Laborde, Sylla Monsegur y un tal Etcheto mandan a construir sobre los terrenos de c/u , sendos edificios con el fin de compartir un local de planta baja y subsuelo, con acceso por las dos calles, en planos posteriores desaparece Etcheto.
(también fueron propietarios de avenida 945, avenida 1437, donde viven descendientes de Laborde)
El arquitecto es Christian Schindler.
De acuerdo a las normas municipales de época, en Avenida de Mayo se podían construir 24 m de altura màs mansarda .
En lugar de ello, construyó: subsuelo, planta baja y cuatro pisos, retirando el 5º 1,50 m aproximadamente de línea municipal, para quedar inscripto en la mansarda permitida..
Tambien de acuerdo a lo permitido solo para avenida de mayo, avanzo con el sotano bajo vereda, iluminándolo con placas de hormigón y vidrio (glassbeton)
Sobre H. Yrigoyen, lo permitido era: subsuelo, planta baja y tres pisos altos.
Sòlo se construyó la medianera entre ambos terrenos desde 1º piso , apeando la estructura superior en columnas.
Por el certificado de las obras de salubridad, sabemos que se habilito en 1898.
Da testimonio de esto Baldomero Fernandez Moreno en un escrito de titulo : Avenida de Mayo 1130 (1899/1901).
Habia agua corriente, fría y caliente, por depósito calentador sobre cocina económica, pero no había electricidad ni ascensor, mas adelante, aprox. 1920 se instalo ascensor OTIS en el hueco de la escalera con contrapeso oculto bajo subsuelo .
Como la presión de servicio era suministrada por OSN, no eran necesarias tanques de reserva importantes ni bombas elevadoras.(recién aparecen en 1930)
La escalera principal de cedro y carrara y la de servicio de pinotea y cedro.
Los departamentos, modernos, contaban con hogar ingles para brasas en los comedores, pisos de pinotea, carpinterías exteriores de cedro paraguayo e interiores de pino Hemlock, iluminación por gas de alumbrado, y por tanto cielorrasos y bajo pisos ventilados.
Las dependencias, según planos, eran:
Al frente, sala y comedor , luego tres dormitorios interconectados, escritorio ventilando a patio, carbonera, cocina, lavadero semicubierto y baño (inodoro, lavatorio y bañera).Ceramicas italianas Sassuolo en paredes , baldosas calcareas a 7 colores en plantas principales y a 2 colores en servicio y cerámica Marsella en soldados de servicio
Dos habitaciones de servicio con un baño (sòlo inodoro común y lavatorio) .
Decimos según plano, pues los impuestos se calculaban sobre el uso declarado de los ambientes.
Mas bien , la distribución era:
Al frente: escritorio y sala, luego comedor (conectado tanto con hall como con el pasillo de circulación), y el resto de los dormitorios y dependencias(1 habitacion de servicio y cuarto de planchado).
Todas las carpinterías exteriores, al descubierto o al cubierto, pintadas con tinta lustre, bien oscura.
La sala con chimenea, con cielorrasos imitando falsas vigas de madera, también marron oscuro y un lambriz de revestimiento en pino teñido al tono (oscuro)
Tambien era la única habitación con bow window. En lugar de vítreas, oscuros vitreaux .(el depto 3ºE aun conserva las banderolas con vitreaux).
Los muros a la cal (de color) o para empapelar y cielorrasos de yeso.
La intención fue destinar a vivienda estos departamentos, pero al tiempo ya existían usos combinados (negocio/vivienda) y oficinas. Mas tarde también pensiones.
Poco dura la iluminación a gas (con medidores para cada depto.) y se reemplaza por corriente eléctrica continua.
Primero sin medidores, luego con uno por departamento. Hacia 1964 corriente alterna Segba
Ocupaba el gigantesco local enrico dell acqua y cia, importadores.
Hacia 1914 los propietarios (para entonces la dueña de HY era Belen de Tezanos Pintos) no logran alquilar todo el local y los descendientes de MP Laborde deciden construir el muro medianero tanto en planta baja como en subsuelo.
Dado que no logran cobrar el 50% del costo de esta medianera, inician juicio a la propietaria de HY llegando hasta el remate de la propiedad. Compran los hermanos Del Sel.
En algún momento se divide en 2 el local comercial.
Y los dueños de AM son las hijas de MPL, Amalia y Margarita Pauly Laborde, la primera de ellas soltera y la otra casada con C. Mayer.
La ley de alquileres, impidio toda tarea de mantenimiento, degradando la propiedad, hasta llegar, los descendientes de Mayer Laborde a la venta en propiedad horizontal en el año 1974
Antes intentan un remate con Taquini en block de sus propiedades en av, de mayo (945, 1130, 1437 y dos casas en Rivadavia al 1400)
En 1950 el edificio se ocupaba de la siguiente manera:
Local izquierdo: peluquería y lotería Luisito (hay una película filmada en su salón con homicidio incluido)
Local derecho: lotería y juguetería Arrilò.
1ºA: cerámicas Juan Stefani (hasta el dia de hoy)
1ºB: escribanía Victorino Viale
2ªC: Celestina de Marré (vivienda)
2ºD: sastrería Colucci (negocio y vivienda)
3ºE: René Hardy fotógrafo de niños (negocio y vivienda) su ultima hija deja el depto en 1985.
4ºG, 4ºH, 5ºI, 5ºJ: suponemos vivienda u hoteles pension
(ver guía telefónica)
El portero era Ladislao Laszowski y su esposa, polacos, hasta 1968 en que se jubilan, con la tristeza de no haber podido haber traido a su hija de polonia donde la dejaron con sus abuelos.

Fotos:Fabio Perlin

Agradezco al ingeniero José Zaldúa quién escribió la historia del edificio especialmente para mi blog.

C.A.B.A / Av.Leandro N.Alem 673/93/ Viamonte 174/80/ Edificio de renta y locales (1903) / Muy modificado

2009-08-07T10:48:00.001-03:00

Otro gran edificio dudosamente modificado alterando sus ventanas tranformandolas en un simil "art deco" que desentona y borrando todo ornato existente.

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / Av.de Mayo 890/900/ Anexo Hotel Tandil y Farmacia Inglesa Mendez

2009-08-05T09:56:00.003-03:00

Anexo Hotel Tandil (c.1900)

Probablemente edificado en la década final del sigloXIX con una clara tendencia al Art Nouveau, fue primitivamente para departamentos de renta de 5 plantas en esquina, tiene su entrada sobre la avenida y local en la planta baja donde desde sus primeros años está instalada la legendaria Farmacia Inglesa Méndez, donde alrededor de los años de 1930 el arquitecto húngaro Andrés Kalnay remodelaría el local.
Hoy no queda nada de la decoración original ni de su remodelación.
No se sabe a ciencia cierta cuando se convirtió en anexo del Hotel Tandil, pero seguramente fue en las primeras décadas del nuevo siglo cuando la avenida estaba en pleno auge.
No tiene demasiadas modificaciones a la vista salvo las referidas al local.
Se encuentra en buen estado.

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / Av.de Mayo 784/98/ Edificio de renta y local / Ex Maison Peyrù (1899)

2009-08-05T09:42:00.002-03:00

Antigua Postal (1909)

Ex Maison Peyrou

Edificio de renta proyectado por el arquitecto Christian Schindler en 1899, de 5 plantas y local, primitivamente tenía una cúpula en su esquina que ya no está.
Desde un primer momento se instaló en su planta baja la famosa tienda "Maison Peyrou" que junto a "La ciudad de Londres" y la "Casa Taquini" fueron los tres comercios por excelencia que tuvo la avenida por aquellos años.
Con el surgimiento de firmas extranjeras y la construcción de edificios propios para las grandes tiendas que empezaban a poblar Buenos Aires como Harrod's o Gath y Chaves, paulatinamente estos pequeños negocios fueron cerrando sus puertas y sus locales cambiando de rubro.
Hace muchos años que estos comercios dejaron de existir, los que los precedieron también.

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / Rivadavia 1479 / Edificio de renta y locales

2009-08-03T10:19:00.001-03:00

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / Av.de Mayo 1437/41/ Edificio de renta y locales

2009-08-03T10:10:00.001-03:00

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A. / México 2639-41-43-47-49 / Casa de renta

2009-08-02T18:31:00.000-03:00

Fotos:Alejandro Machado

C.A.B.A. / Junín 62/64 / Casa de renta/ Hoy Hotel

2009-08-02T18:25:00.000-03:00

Fotos:Alejandro Machado

C.A.B.A / Av.de Mayo 1137/41 / Rivadavia 1142 / TAPIADO Y ABANDONADO

2009-07-31T10:28:00.001-03:00

Fotos:Fabio Perlin

Hace años que está en este estado.

C.A.B.A / Av.Callao 1315 / Vivienda Unifamiliar /Hoy Obra Social.

2009-07-31T10:10:00.004-03:00

Vivienda unifamiliar proyectada alrededor de 1915, de tres plantas y terraza.
En los pisos superiores se manifiesta el mismo recurso que Schindler plantea en este tipo de construcciones, balcones sobresalientes de la linea de edificación unidos entre sí, dandole a la fachada una lectura de contraste y profundidad.
Su planta baja ha sido alterada para los distintos usos, aunque conserva su escalera de mármol que da a los pisos altos.
Ha quedado completamente encajonada por dos edificios, uno el más antiguo, ha respetado a rajatabla el diseño de su antecesor, el otro no.Sólo tienen que observar las medianeras para darse cuenta de lo que les hablo.
En toda arquitectura de estilo existen cornisamientos y remates que sobresalen del edificio original dandole una terminación adecuada, estos casi nunca se respetan y son cercenados al proyectarse un nuevo edificio lindero.
No es este el caso del edificio más antiguo como decíamos que es una obra del arquitecto Jorge Bunge, diseñado por los años de 1930 que no sólo no alteró, tampoco modificó, sino que inclusive hizo partícipe a esos "sobresalientes" integrandolos a su obra.
Actuando con buen criterio queda claro que no hacía falta hacerlos desaparecer, podemos decir entonces que cuando las cosas se hacen con respeto y una pizca de sentido común todo va por buen camino.

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / Reconquista 735/37/41/45/ Edificio de renta y locales

2009-07-30T11:02:00.003-03:00

Fotos:Fabio Perlin

Fotos:Alejandro Machado

C.A.B.A / Reconquista 751/55/61/ Casa de renta y locales

2009-07-30T10:56:00.003-03:00

Fotos:Fabio Perlin

Fotos:Alejandro Machado

C.A.B.A / Pasteur 594 / Edificio de renta y local

2009-07-30T10:46:00.002-03:00

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / AvBelgrano 1336 / Edificio de renta y locales

2009-07-24T09:35:00.000-03:00

C.A.B.A / Av.de Mayo 1102/20/ Casa de renta y locales (P.B.muy modificada)

2009-07-23T14:37:00.002-03:00

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / Av.de Mayo 941/51/ Edificio de renta (P.B.modificada)

2009-07-23T14:28:00.004-03:00

Foto:A.G.N

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / San José 468/74/80/84/ Casas de renta.

2009-07-23T14:22:00.004-03:00

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / Rincòn 130/44/ Edificio de renta y locales

2009-07-23T14:10:00.002-03:00

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / Hipolito Yrigoyen 1858 / Casas de renta y locales

2009-07-23T14:03:00.002-03:00

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / Arenales 1345 / Vivienda Unifamiliar (muy modificada)

2009-07-23T13:55:00.008-03:00

Foto:Mapa Interactivo (2007)

Fotos:Fabio Perlin (2009)

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A / Av.RIVADAVIA 2175 / Casa de renta y local / Hoy Hotel

2009-07-23T13:48:00.003-03:00

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A./ Defensa 691/95 / Chile 400 / Casas de renta y local.

2009-07-07T10:14:00.002-03:00

Foto:Mapa interactivo (1997)

Defensa y Chile
El arquitecto Christian Schindler proyectó seguramente alrededor de 1910 cinco casas bajas de un solo piso, la principal en esquina es la de mayor distribución ya que también cuenta con un solo local comercial y por consiguiente la única que se diferencia de las otras cuatro, pero desgraciadamente es la que está en más mal estado en su fachada.
En las demás la tipología es idéntica, dos entradas, planta baja y piso alto, es de arquitectura simple despojada prácticamente de ornatos y un cornisamiento perimetral corona toda la propiedad.
Está desprolijamente pintada de varios colores lo que hace imposible una adecuada homogeneidad intercalando las viviendas originales con diferentes usos actuales que se le dieron a las mismas.

Fotos:Fabio Perlin (2011)

Fotos:Fabio Perlin (2009)

C.A.B.A./ Venezuela 792/800/ Piedras 506 / Edificio de renta y local

2009-06-09T09:49:00.003-03:00

Fotos:Fabio Perlin

LA PB.SI BIEN MANTIENE SU ESTADO ORIGINAL HA SIDO PINTADA DESENTONANDO CON EL RESTO DEL EDIFICIO QUE PERMANECE A LA ESPERA DE UNA MERECIDA LIMPIEZA.

C.A.B.A./ Av. Velez Sarfield 255/57 /Casas de renta

2009-06-01T10:47:00.002-03:00

Fotos:Fabio Perlin

Dos casas de renta iguales.
Una se mantiene sin modificaciones, la otra fue torpemente transformada donde hicieron entrepisos alterando el lugar original de los balcones de hierro y cambiando la puerta de entrada.

C.A.B.A./ Av.Garay 838/90 /Tacuari 1506/24 /Edificio de renta y locales

2009-05-20T11:48:00.002-03:00

Fotos:Fabio Perlin

C.A.B.A./ Av.Belgrano 302/50-Balcarce 423- 5 de Julio 424. Edificio de renta (1913)

2009-05-05T10:44:00.001-03:00

Fotos:Fabio Perlin

DOS EDIFICIOS EN UN SOLO BLOQUE PARA SALVAR EL DESNIVEL DE LA AV.BELGRANO HACIA EL BAJO,HACE UN TIEMPO HA SIDO RESTAURADO TOTALMENTE CON UN BUEN CRITERIO.LAMENTABLEMENTE LE HAN BORRADO LA FIRMA.

C.A.B.A. / Av.Caseros 410-430-450-470-490.Edificio de renta y locales (1910)

2009-05-04T10:21:00.000-03:00

Son cinco edificios que mantienen la misma arquitectura a lo largo de toda la cuadra entre Bolivar y Defensa.

C.A.B.A / Hipólito Yrigoyen 2100 - Rincón 110-116-120 / Casa de renta y Locales

2009-05-01T23:59:00.000-03:00

Fotos:Alejandro Machado
EDIFICIO DE RENTA Y LOCALES CON POCA MODIFICACION.EL EDIFICIO LINDERO SOBRE RINCON TAMBIEN PERTENECE AL ARQUITECTO PERO NO TIENE FIRMA.